В Москве и Татарстане строят больше: На одного нижегородца приходится менее квадратного метра в новостройках

Нижегородская область заняла 37 место по объему ввода жилья в России.

Фото: Анатолий ЖДАНОВ. Перейти в Фотобанк КП

Нижегородская область заняла 37 место в рейтинге по строительству жилья в России. В 2024 в регионе было введено 2,01 млн квадратных метров. Таким образом, на одного нижегородца приходится 0,66 квадратных метра в новостройках. За год объемы жилищного строительства выросли на 8,1%. Количество построенных в регионе «квадратов» составляет 1,9% от общего объема по стране. Соответствующие данные приводят аналитики «РИА Рейтинг» в своем исследовании, подготовленном на основе официальной статистики.

На вершине рейтинга оказалась Ленинградская область. За год там построено более 4 млн квадратных метров, при этом объемы ввода жилья начинают сокращаться. На одного жителя региона сейчас приходится 1,98 квадратных метра в новенькой квартире, и это самый высокий показатель по стране. В первую пятерку также попали Чеченская республика, Тюменская, Московская и Калининградская области - там за год ввели от 1,2 до 11,4 млн квадратных метров. Следует учитывать, что регионы ранжированы не по объемам ввода жилья, а по их соотношению с числом проживающих там людей. В регионах из топ-10 рейтинга на одного жителя приходится более 1 квадратного метра жилья.

В Московской области отмечены самые большие объемы ввода жилья - построено 10,6% от всех новостроек в России. При этом аж в шести регионах построено менее ста квадратных метров, все они находятся в нижней части списка.

Последнее место в рейтинге заняла Магаданская область, где на одного человека приходится 0,07 квадратных метров построенного жилья. Также она вошла в тройку регионов, где темпы ввода жилья резко упали. Конкретно в Магаданской области отмечено снижение на 20,5%.

В антирейтинг также попали Мурманская область, Чукотский автономный округ, Еврейская автономная область и Камчатский край. В некоторых из перечисленных регионов начали строить заметно больше, но этого пока еще недостаточно, чтобы каждый местный житель был обеспечен своими «квадратами».

Если говорить конкретно про регионы Приволжья, то здесь наиболее обеспеченными новым жильем являются жители Удмуртии, Пензенской области и Татарстана, а наименее обеспеченными - жители Саратовской области, Мордовии и Кировской области.

Москва и Санкт-Петербург оказались во второй половине таблицы. На одного местного жителя там приходится 0,49 и 0,47 «квадрата», соответственно.

По итогам 2024 года в стране построено свыше 107 млрд квадратных метров жилья, на одного россиянина приходится менее одного «квадрата» в новостройке. В населенных пунктах с низким вводом жилья с 1 апреля 2025 года предусмотрена семейная ипотека под 6% годовых на вторичное жилье. Льготная программа будет действовать в 22 городах Нижегородской области. Ранее эксперт по новостройкам Сергей Петров рассказал нижегородцам, каких перемен ожидать на рынке недвижимости в 2025 году.

Как считали?

Рейтинг был подготовлен Центром экономических исследований «РИА Рейтинг» на основе официальной статистики. Регионы проранжированы по объему ввода жилья на одного жителя. Для составления статистики использовались данные Росстата за 2024 год.