БТИ: клиентам будет еще комфортнее
Директор Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Аркадий Малахов.
Фото: Роман ИГНАТЬЕВ. Перейти в Фотобанк КП
О том, какие преобразования грядут в Федеральном БТИ и что ожидать гражданам, в пресс-центре «Комсомольской правды» в Нижнем Новгороде» рассказал директор Нижегородского филиала ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» Аркадий Малахов.
Модернизируемся и развиваемся
— Слухи о том, что БТИ больше не будет, появляются последнее время регулярно. Отвечу цитатой — слухи о нашей смерти сильно преувеличены. Отрасль техинвентаризации существует 86 лет, наше предприятие — 46. Услуги были, есть и будут востребованы. Более того, некоторую информацию можно получить только у нас — например, историю объекта недвижимости, выделения земельного участка. Если объект хотя бы однажды проходил инвентаризацию, данные есть именно в наших архивах. Только у нас есть сведения о зарегистрированных правах на объекты недвижимости с 29.04.1996 по 01.07.1998 гг. Только мы правомочны выдавать заявителям справки о технических характеристиках объекта недвижимости и т. д. И полномочия другим организациям передавать не планируем. Наоборот — мы расширяем спектр своих услуг и делаем все, чтобы их получение было комфортным. То есть, сохраняя лучшие традиции, дополняем их современными нововведениями. Подчеркну, что Ростехинвентаризация — клиентоориентированная компания, мы предоставляем полный спектр услуг, касающихся объектов недвижимости, — это техническая инвентаризация, работы по земельным участкам, оценочная деятельность, проектирование, инженерные изыскания, реставрация объектов культурного наследия, техническая экспертиза состояния зданий, строений и сооружений, строительство объектов недвижимости, энергоаудит, юридические услуги.
Говоря о нашей работе, хотел бы отметить, что в прошлом году мы завершили очень важное и масштабное дело — перевод архивов в электронный вид в 9 регионах Приволжского федерального округа. Сведения об объектах капитального строительства ПФО в электронном виде переданы в государственный кадастр недвижимости для создания единого реестра.
Напомню также, что основным нововведением прошлого года в сфере инвентаризации стал «Технический план объекта», который отныне является основным документом для постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Благодаря техплану любая недвижимость теперь характеризуется не только техническими параметрами, но и получает привязку к местности, что позволяет точно определить местоположение объектов. Выполнять его имеет право кадастровый инженер. В нашей организации работают самое большое количество таких специалистов в регионе — 52 человека.
Конкуренции не боимся
— По характеру своей деятельности мы взаимодействуем со многими организациями, в том числе предоставляем информацию по запросам органов власти и коммерческих организаций. Мне хотелось бы остановиться на этом чуть подробнее, чтобы у всех было понимание происходящих процессов. Когда у нас запрашивают статистические данные, получить их не составляет особого труда. Но если вспомнить, к примеру, ситуацию, когда необходимо было посчитать площади общего пользования в многоквартирных домах, — это совсем другая работа, требующая больших материальных и временных затрат, поскольку отработать такой объем можно только составом в пару десятков человек, работающих как минимум месяц. И это нужно понимать.
Сейчас у людей начинают возникать вопросы по работе кадастровых инженеров. Напомню, что пока они имеют право заниматься только земельными участками, а правом проводить техинвентаризацию закон их наделяет только с 2014 года. Кадастровые инженеры могут работать либо как индивидуальные предприниматели, либо в составе юридического лица, как, например, в нашей организации. Я думаю, всем очевидно, что в этой деятельности крайне важны знания и опыт, 2013 год покажет, насколько жизнеспособны кадастровые инженеры как индивидуальные предприниматели. Имея в Федеральном БТИ такие преимущества, как высококвалифицированные сотрудники с профильным высшим образованием и многолетним опытом и доступные цены, мы конкуренции не боимся.
Но, что важно, мы не почиваем на лаврах, а продолжаем развиваться. Сотрудники БТИ получают вторую специальность, чтобы иметь право заниматься и землеустройством, и кадастровой деятельностью. Это позволит быстрее и лучше оказывать услуги населению. Мы организовали процесс по принципу «единого окна» — пришел человек и в одном месте получил услуги по инвентаризации, юридическую помощь, проекты по перепланировке и ее согласование и так далее.
Говоря об изменениях, которые у нас происходят, я отмечу и инфраструктурные преобразования, которые видят все, кто к нам обращается. Уже давно изжит стереотип о БТИ как об организации, расположенной в неудобных помещениях, заваленных кипами бумажных архивов. У нас удобные офисы, все отделения располагаются на первых этажах, в которых комфортно и людям с ограниченными возможностями, и пожилым. С гордостью отмечу, что мы справились с проблемой очередей. В БТИ растет корпоративная культура, мы — федеральная структура с 82 филиалами по стране. На протяжении двух лет функционирует удаленный сервис, когда люди могут обращаться к нам через онлайн-заявки на нашем сайте, что значительно экономит время. Мы и дальше будем совершенствоваться, чтобы оказание услуг было еще более быстрым и качественным. Мы хотим, чтобы нашим заказчикам было удобно и хотелось вернуться.
Поздравление
Аркадий Малахов:
— Поздравляю коллектив ФГУП «Ростехинвентаризация — Федеральное БТИ» и всех коллег с нашим профессиональным праздником — Днем инвентаризатора.
Мы занимаемся очень важной работой, которая необходима и гражданам, и организациям, и государству. За эти десятилетия БТИ накоплен уникальный и колоссальный опыт, который мы используем на благо обществу.
Я желаю всем дальнейших успехов в работе, путь она всегда приносит радость и чувство гордости за результат!