Новостройки в Нижнем Новгороде на 20% дороже «вторички»
Фото: Михаил ФРОЛОВ. Перейти в Фотобанк КП
Нижегородские новостройки стоят на 20% дороже вторичного жилья. Об этом сообщает GiperNN.
Как отмечается, стоимость квадратного метра вторичного жилья в июне составила 115,8 тысяч рублей. В то время как стоимость новостройки составила 139,9 тысяч рублей за один квадратный метр.
Эксперты называют ситуацию парадоксальной. Отмечается, что купить сданную квартиру сейчас будет дешевле, чем купить квартиру со сроком сдачи в 2024-2025 годах. Кроме того, значительно вырос срок экспозиции готового жилья. Оно может рекламироваться до восьми месяцев и продается с большим дисконтом.
Такая ситуация сложилась в следствие господдержки и льготных ипотечных программ. Как итог, увеличивается спрос на первичное жилье, и цена возрастает.
В настоящее время дисбаланс между ценами на первичное и вторичное жилье пытаются сократить за счет ужесточения требований госпрограмм и скидок от застройщиков. Кроме того, Минфин РФ прорабатывает льготную ипотеку на готовое жилье.