Почти 18% нижегородских семей могут позволить себе ипотеку в 2026 году

Нижегородская область заняла 54-е место в рейтинге регионов по доступности ипотеки.

Фото: Евгения ГУСЕВА.

В Нижегородской области 17,9% семей могут позволить себе взять ипотеку по действующей ставке, ежемесячный платеж при этом составляет 79,7 тысячи рублей в месяц. Таким образом, регион занимает 54-е место в рейтинге РИА Новости по доступности ипотеки.

Аналитики рассчитали размер кредита для квартиры площадью 60 квадратных метров при первоначальном взносе в 30%. Предполагалось, что 70% средств, оставшихся после вычета из семейного бюджета прожиточных минимумов, идет на выплату ипотеки, 30% – на прочие расходы.

Лидером рейтинга стал Ямало-Ненецкий автономный округ. Здесь 60-метровую квартиру в ипотеку при ежемесячном платеже в 86,3 тысячи рублей могут купить 55,7% семей. Второе место у Ханты-Мансийского автономного округа – для 52,5% семей доступна покупка недвижимости в кредит с платежом в 63,1 тысячи рублей. Замыкает тройку лидеров Чукотский автономный округ – 48,3% и 103,6 тысячи рублей. Такие высокие показатели в этих регионах аналитики связывают с высокими зарплатами и большим объемом жилого фонда – это определяет относительно невысокие цены на недвижимость.

Также в первую десятку вошли Мурманская область, Магаданская область, Ненецкий автономный округ, Республика Коми, Камчатский край, Красноярский край и Сахалинская область. Процент семей, которые могут позволить себе ипотеку в этих регионах варьируется от 33 до 47%, а платежи составляют от 52 до 98 тысяч рублей в месяц.

Замыкают рейтинг регионов по доступности ипотеки Республики Дагестан, Крым, а также Севастополь. Покупка жилья в кредит здесь доступна примерно для 5% семей. В Крыму и Севастополе ипотечные платежи превышают 100 тысяч рублей, а в Дагестане составляют 65 тысяч рублей.

По размерам ежемесячных платежей абсолютным лидером стала Москва. В столице за 60-метровую квартиру в месяц придется отдать 243 тысячи рублей. Второе место у Санкт-Петербурга, где платеж достигает 155 тысяч рублей. Замыкает первую тройку по размеру ипотечного платежа Республика Алтай с результатом в 132 тысячи рублей. Всего в России семь регионов, где ежемесячный платеж превышает 100 тысяч рублей.

В целом по России ипотеку себе могут позволить 20,2% семей. Платить при покупке квартиры в 60 метров придется 85,9 тысячи рублей.