Главный архитектор Нижнего Новгорода о сносе бетонных пакгаузов на Стрелке: «Мы не имеем права их потерять»

Ажурные пакгаузы на Стрелке решили оставить в покое, а вот другие – бетонные – уже начали сносить.

Фото: Ирина БЫСТРОВА. Перейти в Фотобанк КП

В Нижнем Новгороде последние полгода проходят под эгидой борьбы за комплекс старого речного порта на Стрелке. Сначала, аккурат перед Новым годом, стали сносить любимые горожанами краны. Нижегородцы грудью встали на их защиту, но, увы, спасти их не удалось. Потом, как гром среди ясного неба пронеслась новость о том, что на Стрелке демонтируют старинные пакгаузы, оставшиеся Нижнему Новгороду в наследие после Всероссийской выставки XIX века.

К просьбам о спасении уникальных ажурных металлических конструкций тогда подключилась даже российская кинодива Рената Литвинова. Тогда все обошлось: снос пакгаузов сначала отложили, а потом и вовсе отменили. В конце июня этого года губернатор Нижегородской области Валерий Шанцев дал распоряжение оставить пакгаузы.

- Независимая экспертная комиссия, которую я создал из числа наиболее авторитетных и уважаемых специалистов, детально проанализировала ситуацию, - заявил тогда Валерий Шанцев. - Руководствуясь их рекомендациями, принято решение оставить ажурные конструкции на Стрелке.

И вот вчера, 1 августа, нижегородские градозащитники в соцсетях ошарашили горожан новым печальным известием: ажурные пакгаузы решили оставить в покое, а вот другие – бетонные – уже начали сносить. Как говорится, без объявления войны.

- Уже демонтировали ненесущие стены пакгаузов, - сообщили организаторы проекта «Моя Стрелка», которые занимались разработкой концепции развития пространства на месте слияния двух рек. – Процесс еще обратимый: если остановиться сейчас, бывшие бетонные склады речного порта со стороны Оки еще можно спасти. Говорят, что снос пакгаузов займет около месяца.

И если насчет пакгаузов с ажурными конструкциями практически все нижегородцы единодушны кричат: «Надо сохранять!», то насчет бетонных, построенных в 1930-х годах, мнения горожан разделились.

- Разрушают память о славном прошлом Горьковского грузового порта, исторические помещения, которые при правильном подходе и включении фантазии могли бы стать одним из уникальных мест Нижнего, - высказалась нижегородка Вера Просвирнина.

Пакгаузы на Стрелке в Нижнем Новгороде начали сносить 1 августа. Фото: Михаил ОРЛОВ

- Эти сараи очень портят вид центра города, - считает один из читателей «Комсомольской правды» - Нижний Новгород». - Для сохранения интересных железок их надо собрать за пределами города.

- Мы не можем потерять эти пакгаузы! Мы не имеем права их потерять! – убежден главный архитектор Нижнего Новгорода Виктор Быков. – Проект «Моя Стрелка» проделал колоссальную работу по тому, как можно использовать территорию бывшего порта и это возможно только при сохранении всего комплекса, и пакгаузов в том числе.

Архитекторы предлагают на основе старых бетонных складов сделать основную смотровую площадку на Стрелке.

По существующим проектам, на территории бывшего порта будет организован целый культурный кластер с киномастерскими, фотостудиями, камерным театром, площадками под фестивали, концерты, а также с ресторанами, кафе, гостиницами и хостелами. Предположительно благоустройство пространства потребует солидных капиталовложений: порядка 12,5 миллиардов рублей – деньги, сравнимые со строительством стадиона.

- В общефедеральном значении это вполне подъемная сумма: на этот проект можно найти инвесторов. Но только при том условии, что пространство порта останется единым, историческим. На окупаемость кластер может выйти уже через 4-5 лет, - считает один из организаторов проекта «Моя Стрелка» Михаил Орлов.- При этом чистая прибыль в год может составить 2,4 миллиарда рублей, из которых 200 миллионов будут уходить на налоги.

Вот такое будущее пакгаузов на Стрелке видится архитекторам проектного бюро "ДА".

А в департаменте градостроительного развития Нижегородской области считают, что бетонные пакгаузы никакой исторической ценности не представляют, а более того, находятся в аварийном состоянии.

- Пакгаузы с историческими ажурными конструкциями сносу не подлежат, - заверили в департаменте «Комсомолку».

ДРУГОЕ МНЕНИЕ

«Склады на Стрелке стоят как гнилые зубья»

По мнению специалистов ООО ИЦ «Бюро строительной экспертизы», которое проводило обследование не признанных ценными пакгаузов в 2017 году, состояние строительных конструкций двух складов на Стрелке оценивается как аварийное.

Как указано в отчете по складу №3, «по результатам измерительного контроля выявлено наличие недопустимых прогибов отдельных несущих конструкций. Выявлены множественные дефекты и повреждения, приведшие к существенному снижению несущей способности, существует опасность внезапного разрушения». В отчете по складу №4 отмечается, что «наличие факторов физического и морального износа свидетельствуют об исчерпании ресурса долговечности здания».

- Бетонные пакгаузы стоят как гнилые зубы, - отметил ректор ННГАСУ, председатель экспертной комиссии по использованию ажурных металлоконструкций на Стрелке Андрей Лапшин. - Мое мнение, как жителя города, бетонные пакгаузы гармонично вписывались бы в пространство Стрелки, когда там стояли краны. С точки зрения специалиста, с точки зрения архитектуры, они из себя ничего не представляют. Да, там есть элементы промышленного конструктивизма, которые заключаются в том, что там имеются кессонные перекрытия, которые делали в начале 30-х годов, а уже где-то после 40-х данные технологии не применялись.