Цена квадратного метра в Нижнем растет

Сколько стоит купить квартиру в Нижнем Новгороде? Этот вопрос волнует всех, кто живет на съемной квартире или делит жилье с родителями. Нижегородские эксперты отвечают: в октябре 2011 года средняя по городу цена квадратного метра жилья выросла на 1,9% в рублевом и на 6,2% в долларовом эквиваленте, что связано с колебанием курса валют. За 12 месяцев, то есть по отношению к октябрю 2010 года, цены выросли на 6,2%.

В октябре средняя по городу цена метра жилплощади составила 48 220 руб./кв. м. По ценовому уровню выделяется элитное жилье. Элитные квартиры по сравнению с другими типами жилья редки, и хотя их доля в общем объеме предложения очень медленно увеличивается, элитное жилье предлагается сейчас по ценам в 1,8 раза выше среднегородского уровня. Всех дешевле жилье в домах народной стройки - на 58%, чем элитное, и на 15 - 26%, чем жилье остальных типов.

Самые высокие цены в центре Нижегородского района. Здесь они на 82% выше, чем в самом дешевом, Автозаводском районе. Выше среднегородского уровня цены во всех нагорных районах. Все заречные районы близки по ценам, несколько ниже они в Автозаводском районе.

В октябре нижегородцам предлагали приобрести в основном двухкомнатные квартиры (35%). Объем предложения однокомнатных и трехкомнатных квартир менее значителен, но находится также на высоком уровне (28 и 29% соответственно).

Более половины предложений на рынке готового жилья составляют квартиры современного и улучшенного типа (14 и 40% соответственно). Более четверти от общего числа предложений - это квартиры в типовых домах первых массовых серий («хрущевки» и «брежневки»). Доля элитных квартир на рынке готового жилья Нижнего Новгорода наименьшая - всего около 3%. Десятка самых «дорогих» улиц Нижнего Новгорода*

Десятка самых «дешевых» улиц города*

* приведены только те улицы, количество предложений по которым было достаточным для определения средней цены.

По данным ГК «Триумф»